16 Rue Stephani Valentin, 95400 Arnouville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Stephani Valentin, affiche un prix moyen de 2 928 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Rue Stephani Valentin, 95400 Arnouville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Vieux Pays.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Annexe à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 427 mètres
- - Ecole maternelle Claude Demange à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 788 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Stephani Valentin
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Stephani Valentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Stephani Valentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Stephani Valentin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Stephani Valentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Stephani Valentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Stephani Valentin dans son marché local
Prix du 16 Rue Stephani Valentin par rapport à la voie
Sur Rue Stephani Valentin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 928 €/m², le 16 Rue Stephani Valentin se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Stephani Valentin par rapport à Arnouville et à Val-d'Oise
À Arnouville, le prix moyen des maisons atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Stephani Valentin se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de Arnouville et -19.69 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnouville a baissé de 14.36 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 021 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 179 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 873 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 400 € au 16 Rue Stephani Valentin à Arnouville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 660 € en assurant vous-même les visites, ou 1 830 € si le professionnel les prend en charge.
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