2 Rue Vaucanson, 95400 Arnouville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Vaucanson, affiche un prix moyen de 3 154 €/m², inférieur de 9.16 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 2 Rue Vaucanson, 95400 Arnouville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Cottage.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antin à 67 mètres
- - Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Virginia Henderson à 683 mètres
- - Ecole maternelle Anna Fabre à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Danielle Casanova à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Vaucanson
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Vaucanson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Vaucanson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Vaucanson, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Vaucanson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Vaucanson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Vaucanson dans son marché local
Prix du 2 Rue Vaucanson par rapport à la voie
Sur Rue Vaucanson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 292 €/m². Avec un prix moyen de 3 154 €/m², le 2 Rue Vaucanson se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Vaucanson par rapport à Arnouville et à Val-d'Oise
À Arnouville, le prix moyen des maisons atteint 3 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Vaucanson se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de Arnouville et -4.34 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnouville a baissé de 14.66 % sur 1 an et baissé de 17.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 021 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 179 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 873 €/m² sur la période récente.
