Avenue des Cèdres, 95570 Attainville

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 158 €
de 2 642 € à 3 480 €
Comment est calculé ce prix ?

Avenue des Cèdres, 95570 Attainville, affiche un prix moyen de 3 158 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 33 à usage d'habitat individuel.
7 ventes DVF Avenue des Cèdres

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Prix Avenue des Cèdres dans son marché local

Prix Avenue des Cèdres par rapport à Attainville et à Val-d'Oise

À Attainville, le prix moyen des maisons atteint 3 233 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue des Cèdres se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Attainville et 13.38 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Attainville a augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 13.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 757 €/m² au premier semestre 2021 à 4 300 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 212 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Avenue des Cèdres

Les ventes enregistrées Avenue des Cèdres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.

3 juin 2026
335 000 €(2 965 €/m²)
Maison5 p•113 m²
12 Avenue des Cèdres, 95570 Attainville
7 janvier 2026
364 700 €(3 227 €/m²)
Maison6 p•113 m²
34 Avenue des Cèdres, 95570 Attainville
22 décembre 2025
435 000 €(2 636 €/m²)
Maison5 p•165 m²
35 Avenue des Cèdres, 95570 Attainville
1 mars 2024
343 000 €(3 500 €/m²)
Maison6 p•98 m²
17 Avenue des Cèdres, 95570 Attainville
15 mai 2023
440 000 €(3 607 €/m²)
Maison5 p•122 m²
30 Avenue des Cèdres, 95570 Attainville
5 mars 2021
432 720 €(2 924 €/m²)
Maison7 p•148 m²
8 Avenue des Cèdres, 95570 Attainville
16 décembre 2019
375 000 €(3 125 €/m²)
Maison5 p•120 m²
19 Avenue des Cèdres, 95570 Attainville

Cadre de vie et proximité Avenue des Cèdres

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mairie / Hôtel De Ville à 523 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Micheline Lefèvre à 682 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue des Cèdres

Avenue des Cèdres est située dans le quartier Attainville. Elle compte 1834 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 100 et 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 157 900 € au Avenue des Cèdres à Attainville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 948 € en assurant vous-même les visites, ou 1 974 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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