2 Avenue des Cèdres, 95570 Attainville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Cèdres, affiche un prix moyen de 3 150 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue des Cèdres, 95570 Attainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Attainville.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie / Hôtel De Ville à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Micheline Lefèvre à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Cèdres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Cèdres dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Cèdres par rapport à la voie
Sur Avenue des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 158 €/m². Avec un prix moyen de 3 150 €/m², le 2 Avenue des Cèdres se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Cèdres par rapport à Attainville et à Val-d'Oise
À Attainville, le prix moyen des maisons atteint 3 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Cèdres se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Attainville et -13.6 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Attainville a augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 13.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 757 €/m² au premier semestre 2021 à 4 300 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 212 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 500 € au 2 Avenue des Cèdres à Attainville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 938 € en assurant vous-même les visites, ou 1 969 € si le professionnel les prend en charge.
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