3 bis Chemin des Sablons, 95570 Attainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Chemin des Sablons, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°3 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Chemin des Sablons, 95570 Attainville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie / Hôtel De Ville à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Micheline Lefèvre à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Chemin des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Chemin des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Chemin des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Chemin des Sablons, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Chemin des Sablons dans son marché local
Prix du 3 bis Chemin des Sablons par rapport à la voie
Sur Chemin des Sablons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 047 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 3 bis Chemin des Sablons se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Chemin des Sablons par rapport à Attainville et à Val-d'Oise
À Attainville, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Chemin des Sablons se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Attainville et 7.25 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Chemin des Sablons à Attainville
Le loyer moyen estimé au 3 bis Chemin des Sablons est de 20.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.47 € à 23.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.34 % au loyer moyen estimé à Attainville, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Attainville a baissé de 15.82 % sur 1 an et augmenté de 75.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 821 €/m² au premier semestre 2022 à 5 112 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 797 €/m² sur la période récente.
