1 bis Rue des Fleurs, 95430 Auvers-sur-Oise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Fleurs, affiche un prix moyen de 3 315 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 bis Rue des Fleurs, 95430 Auvers-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Cordeville-Le Montcel-Clos du Château.
2 niveaux - 3 logements - 168 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0687 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0690 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0689 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0688 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Du Château à 123 mètres
- - Auvers-sur-Oise à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles François Daubigny à 805 mètres
- - Ecole maternelle Les Aunaies à 707 mètres
- - Ecole primaire Vavasseur à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Fleurs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 691 €/m². Avec un prix moyen de 3 315 €/m², le 1 bis Rue des Fleurs se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Fleurs par rapport à Auvers-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Auvers-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Fleurs se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de Auvers-sur-Oise et -9.08 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auvers-sur-Oise a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 13.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 655 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 404 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 006 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 750 € au 1 bis Rue des Fleurs à Auvers-sur-Oise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 144 € en assurant vous-même les visites, ou 2 072 € si le professionnel les prend en charge.
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