38 Rue du Valhermeil, 95430 Auvers-sur-Oise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Valhermeil, affiche un prix moyen de 3 271 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°38 bis et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 38 Rue du Valhermeil, 95430 Auvers-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Valhermeil Chaponval.
1 niveau - 2 logements - 444 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 0000S, - Parcelle n°0657 - Feuille 0000S, - Parcelle n°0564 - Feuille 0000S, - Parcelle n°0475 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valhermeil à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Chaponval à 753 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Valhermeil
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Valhermeil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Valhermeil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Valhermeil, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Valhermeil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Valhermeil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Valhermeil dans son marché local
Prix du 38 Rue du Valhermeil par rapport à la voie
Sur Rue du Valhermeil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 556 €/m². Avec un prix moyen de 3 271 €/m², le 38 Rue du Valhermeil se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Valhermeil par rapport à Auvers-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Auvers-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Valhermeil se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de Auvers-sur-Oise et -10.29 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auvers-sur-Oise a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 13.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 655 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 404 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 006 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 550 € au 38 Rue du Valhermeil à Auvers-sur-Oise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 089 € en assurant vous-même les visites, ou 2 044 € si le professionnel les prend en charge.
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