1 Rue François Mittérrand, 95430 Auvers-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue François Mittérrand, affiche un prix moyen de 3 429 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue François Mittérrand, 95430 Auvers-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Cordeville-Le Montcel-Clos du Château à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 8 parkings - 201 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0913 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Du Château à 160 mètres
- - Auvers-sur-Oise à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles François Daubigny à 570 mètres
- - Ecole maternelle Les Aunaies à 602 mètres
- - Ecole élémentaire Les Aunaies à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue François Mittérrand
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue François Mittérrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue François Mittérrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue François Mittérrand, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue François Mittérrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue François Mittérrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue François Mittérrand dans son marché local
Prix du 1 Rue François Mittérrand par rapport à la voie
Sur Rue François Mittérrand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 433 €/m². Avec un prix moyen de 3 429 €/m², le 1 Rue François Mittérrand se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue François Mittérrand par rapport à Auvers-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Auvers-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 3 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue François Mittérrand se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Auvers-sur-Oise et 4.16 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue François Mittérrand à Auvers-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 1 Rue François Mittérrand est de 20.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.86 € à 24.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.31 % au loyer moyen estimé à Auvers-sur-Oise, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auvers-sur-Oise a baissé de 10.48 % sur 1 an et baissé de 29.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 870 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 162 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 809 €/m² sur la période récente.
