16 Rue François Villon, 95430 Auvers-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue François Villon, affiche un prix moyen de 3 333 €/m², inférieur de 7.6 % à celui du n°13 et du 6.82 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 16 Rue François Villon, 95430 Auvers-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Les Berthelées-Les Coteaux-Les Perruchets.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1007 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boggio à 128 mètres
- - Auvers-sur-Oise à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles François Daubigny à 731 mètres
- - Ecole maternelle Les Aunaies à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Les Aunaies à 217 mètres
Ventes au 16 Rue François Villon
Les 2 ventes au 16 Rue François Villon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue François Villon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue François Villon, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue François Villon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue François Villon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue François Villon dans son marché local
Prix du 16 Rue François Villon par rapport à la voie
Sur Rue François Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 923 €/m². Avec un prix moyen de 3 333 €/m², le 16 Rue François Villon se situe 15.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue François Villon par rapport à Auvers-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Auvers-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue François Villon se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de Auvers-sur-Oise et 1.12 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auvers-sur-Oise a baissé de 4.67 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 655 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 404 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 006 €/m² sur la période récente.
