Rue du Docteur Gachet, 95430 Auvers-sur-Oise
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Gachet, 95430 Auvers-sur-Oise, affiche un prix moyen de 3 657 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 56 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Gachet dans son marché local
Prix Rue du Docteur Gachet par rapport à Auvers-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Auvers-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 3 410 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Gachet se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de Auvers-sur-Oise et 11.09 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Gachet à Auvers-sur-Oise
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Gachet est de 21.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.06 € à 24.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.62 % au loyer moyen estimé à Auvers-sur-Oise, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auvers-sur-Oise a baissé de 10.48 % sur 1 an et baissé de 29.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 870 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 162 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 809 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Docteur Gachet
Les ventes enregistrées Rue du Docteur Gachet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Gachet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boggio à 153 mètres
- - Auvers-sur-Oise à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles François Daubigny à 645 mètres
- - Ecole maternelle Les Aunaies à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Les Aunaies à 224 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Gachet
Adresses Rue du Docteur Gachet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Gachet, classées par tranches de numéros.
