26 bis Rue François Villon, 95430 Auvers-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue François Villon, affiche un prix moyen de 3 735 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 26 bis Rue François Villon, 95430 Auvers-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Les Berthelées-Les Coteaux-Les Perruchets.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0931 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boggio à 64 mètres
- - Auvers-sur-Oise à 1073 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles François Daubigny à 680 mètres
- - Ecole maternelle Les Aunaies à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Les Aunaies à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue François Villon
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue François Villon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue François Villon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue François Villon, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue François Villon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue François Villon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue François Villon dans son marché local
Prix du 26 bis Rue François Villon par rapport à la voie
Sur Rue François Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 928 €/m². Avec un prix moyen de 3 735 €/m², le 26 bis Rue François Villon se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue François Villon par rapport à Auvers-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Auvers-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue François Villon se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Auvers-sur-Oise et 13.28 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auvers-sur-Oise a baissé de 4.64 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 655 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 404 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 006 €/m² sur la période récente.
