3 bis Rue Frédéric Fabre, 95430 Auvers-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Frédéric Fabre, affiche un prix moyen de 3 886 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 bis Rue Frédéric Fabre, 95430 Auvers-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Cordeville-Le Montcel-Clos du Château.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Du Château à 215 mètres
- - Auvers-sur-Oise à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles François Daubigny à 831 mètres
- - Ecole maternelle Les Aunaies à 622 mètres
- - Ecole élémentaire Les Aunaies à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Frédéric Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Frédéric Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Frédéric Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Frédéric Fabre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Frédéric Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Frédéric Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Frédéric Fabre dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Frédéric Fabre par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 810 €/m². Avec un prix moyen de 3 886 €/m², le 3 bis Rue Frédéric Fabre se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Frédéric Fabre par rapport à Auvers-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Auvers-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Frédéric Fabre se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Auvers-sur-Oise et 6.58 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auvers-sur-Oise a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 13.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 655 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 404 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 006 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 300 € au 3 bis Rue Frédéric Fabre à Auvers-sur-Oise, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 715 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 858 € en assurant vous-même les visites, ou 2 429 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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