5 Rue Guérin, 95430 Auvers-sur-Oise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Guérin, affiche un prix moyen de 4 089 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°5 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue Guérin, 95430 Auvers-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Valhermeil Chaponval.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0792 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Four à 208 mètres
- - Chaponval à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles François Daubigny à 1057 mètres
- - Ecole maternelle Les Aunaies à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Les Aunaies à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Guérin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Guérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Guérin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Guérin dans son marché local
Prix du 5 Rue Guérin par rapport à la voie
Sur Rue Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 045 €/m². Avec un prix moyen de 4 089 €/m², le 5 Rue Guérin se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Guérin par rapport à Auvers-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Auvers-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Guérin se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de Auvers-sur-Oise et 12.15 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auvers-sur-Oise a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 13.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 655 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 404 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 006 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 450 € au 5 Rue Guérin à Auvers-sur-Oise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 111 € en assurant vous-même les visites, ou 2 556 € si le professionnel les prend en charge.
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