12 Rue Louis Ganne, 95430 Auvers-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Louis Ganne, affiche un prix moyen de 3 361 €/m², supérieur de 6.5 % à celui du n°21 mais inférieur de 2.75 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 12 Rue Louis Ganne, 95430 Auvers-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Les Berthelées-Les Coteaux-Les Perruchets.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boggio à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles François Daubigny à 655 mètres
- - Ecole maternelle Les Aunaies à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Les Aunaies à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Louis Ganne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Louis Ganne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Louis Ganne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Louis Ganne, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Ganne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Ganne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Louis Ganne dans son marché local
Prix du 12 Rue Louis Ganne par rapport à la voie
Sur Rue Louis Ganne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 644 €/m². Avec un prix moyen de 3 361 €/m², le 12 Rue Louis Ganne se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Louis Ganne par rapport à Auvers-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Auvers-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Louis Ganne se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de Auvers-sur-Oise et 1.94 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auvers-sur-Oise a baissé de 4.64 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 655 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 404 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 006 €/m² sur la période récente.
