40 Rue Marcel Martin, 95430 Auvers-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Marcel Martin, affiche un prix moyen de 4 040 €/m², supérieur de 7.85 % à celui du n°38 mais inférieur de 13.6 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 40 Rue Marcel Martin, 95430 Auvers-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Cordeville-Le Montcel-Clos du Château.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0159 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordeville à 172 mètres
- - Auvers-sur-Oise à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Vavasseur à 935 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Marcel Martin
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Marcel Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Marcel Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Marcel Martin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Marcel Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Marcel Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Marcel Martin dans son marché local
Prix du 40 Rue Marcel Martin par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 977 €/m². Avec un prix moyen de 4 040 €/m², le 40 Rue Marcel Martin se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Marcel Martin par rapport à Auvers-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Auvers-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Marcel Martin se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de Auvers-sur-Oise et 22.54 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auvers-sur-Oise a baissé de 4.64 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 655 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 404 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 006 €/m² sur la période récente.
