20 bis Rue Van Gogh, 95430 Auvers-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue Van Gogh, affiche un prix moyen de 3 330 €/m², inférieur de 9.44 % à celui du n°20 et de n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 bis Rue Van Gogh, 95430 Auvers-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Cordeville-Le Montcel-Clos du Château.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Du Château à 286 mètres
- - Auvers-sur-Oise à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles François Daubigny à 839 mètres
- - Ecole maternelle Les Aunaies à 550 mètres
- - Ecole élémentaire Les Aunaies à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue Van Gogh
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue Van Gogh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue Van Gogh
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue Van Gogh, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Van Gogh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Van Gogh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue Van Gogh dans son marché local
Prix du 20 bis Rue Van Gogh par rapport à la voie
Sur Rue Van Gogh, le prix moyen des maisons s'établit à 3 664 €/m². Avec un prix moyen de 3 330 €/m², le 20 bis Rue Van Gogh se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue Van Gogh par rapport à Auvers-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Auvers-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue Van Gogh se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de Auvers-sur-Oise et 1 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 bis Rue Van Gogh à Auvers-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 20 bis Rue Van Gogh est de 20.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.2 € à 24.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.89 % au loyer moyen estimé à Auvers-sur-Oise, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auvers-sur-Oise a baissé de 4.64 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 655 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 404 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 006 €/m² sur la période récente.
