5 Rue des Prés, 95450 Avernes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1789,
À propos du 5 Rue des Prés, 95450 Avernes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1789, situé dans le quartier Avernes.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1136 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Rue à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Bourg à 395 mètres
Ventes au 5 Rue des Prés
Les 2 ventes au 5 Rue des Prés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Prés, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 5 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 5 Rue des Prés se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Prés par rapport à Avernes et à Val-d'Oise
À Avernes, le prix moyen des maisons atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Prés se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de Avernes et -34.15 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avernes a baissé de 23.64 % sur 1 an et baissé de 21.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 547 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
