90 Rue Jean Nicolas, 95560 Baillet-en-France
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Rue Jean Nicolas, affiche un prix moyen de 3 303 €/m², identique à celui du n°96 et de n°85.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 90 Rue Jean Nicolas, 95560 Baillet-en-France
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Baillet-en-France à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 32 parkings - 866 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Bouffémont à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Quatre Ormes à 1057 mètres
Ventes au 90 Rue Jean Nicolas
Les 4 ventes au 90 Rue Jean Nicolas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Rue Jean Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Rue Jean Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Rue Jean Nicolas dans son marché local
Prix du 90 Rue Jean Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Jean Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 3 303 €/m², le 90 Rue Jean Nicolas se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Rue Jean Nicolas par rapport à Baillet-en-France et à Val-d'Oise
À Baillet-en-France, le prix moyen des appartements atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Rue Jean Nicolas se situe 0 % en dessous de la moyenne de Baillet-en-France et 0 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baillet-en-France a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 20.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 013 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 179 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 276 €/m² sur la période récente.
