8 bis Allée des Bruyères, 95250 Beauchamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Allée des Bruyères, affiche un prix moyen de 4 200 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 8 bis Allée des Bruyères, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0735 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 179 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 853 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Allée des Bruyères
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Allée des Bruyères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Allée des Bruyères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Allée des Bruyères, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Allée des Bruyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Allée des Bruyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Allée des Bruyères dans son marché local
Prix du 8 bis Allée des Bruyères par rapport à la voie
Sur Allée des Bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 4 365 €/m². Avec un prix moyen de 4 200 €/m², le 8 bis Allée des Bruyères se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Allée des Bruyères par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Allée des Bruyères se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Beauchamp et 27.39 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
