Avenue du Général de Gaulle, 95250 Beauchamp
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Général de Gaulle, 95250 Beauchamp, affiche un prix moyen de 3 452 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 40 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix Avenue du Général de Gaulle par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des appartements atteint 3 377 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Général de Gaulle se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Beauchamp et 4.89 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Général de Gaulle à Beauchamp
Le loyer moyen estimé Avenue du Général de Gaulle est de 21.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.39 € à 24.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.11 % au loyer moyen estimé à Beauchamp, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauchamp a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 006 €/m² au premier semestre 2020 à 3 881 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 457 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Général de Gaulle
Les ventes enregistrées Avenue du Général de Gaulle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Général de Gaulle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Sémard à 130 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 1198 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 202 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Général de Gaulle
Adresses Avenue du Général de Gaulle
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Général de Gaulle, classées par tranches de numéros.
