Allée des Saules, 95250 Beauchamp

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 026 €
de 3 212 € à 4 585 €

Allée des Saules, 95250 Beauchamp, affiche un prix moyen de 4 026 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 32 à usage d'habitat individuel.

Prix Allée des Saules dans son marché local

Prix Allée des Saules par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise

À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 381 €/m². Le prix moyen des maisons Allée des Saules se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de Beauchamp et 22.11 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Allée des Saules

Les ventes enregistrées Allée des Saules témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

10 juillet 2025
408 450 €(4 044 €/m²)
Maison5 p101
11 Allée des Saules, 95250 Beauchamp
27 janvier 2020
300 000 €(2 970 €/m²)
Maison4 p101
28 Allée des Saules, 95250 Beauchamp
30 octobre 2019
397 000 €(3 931 €/m²)
Maison5 p101
18 Allée des Saules, 95250 Beauchamp

Cadre de vie et proximité Allée des Saules

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Résidence Du Stade à 134 mètres
  • - Montigny - Beauchamp à 1579 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Montesquieu à 431 mètres
  • - Ecole maternelle Anatole France à 1003 mètres
  • - Ecole élémentaire Paul Bert à 1115 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée des Saules

Allée des Saules est située dans les quartiers La Chasse / Zone d'Activités. Elle compte 9506 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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