27 Allée Pascal, 95250 Beauchamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Allée Pascal, affiche un prix moyen de 3 893 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°24 mais inférieur de 4.09 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Allée Pascal, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Zone d'Activités.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0293 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Montesquieu à 152 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 1291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 138 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 763 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 916 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Allée Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 27 Allée Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Allée Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Allée Pascal, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Allée Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Allée Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Allée Pascal dans son marché local
Prix du 27 Allée Pascal par rapport à la voie
Sur Allée Pascal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 912 €/m². Avec un prix moyen de 3 893 €/m², le 27 Allée Pascal se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Allée Pascal par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Allée Pascal se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Beauchamp et 18.08 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Allée Pascal à Beauchamp
Le loyer moyen estimé au 27 Allée Pascal est de 19.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.83 € à 22.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beauchamp, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
