Voie Cadoux, 95250 Beauchamp

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 627 €
de 3 444 € à 5 394 €

Voie Cadoux, 95250 Beauchamp, affiche un prix moyen de 4 627 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Voie Cadoux

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Prix Voie Cadoux dans son marché local

Prix Voie Cadoux par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise

À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 381 €/m². Le prix moyen des maisons Voie Cadoux se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de Beauchamp et 26.91 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Voie Cadoux

Les ventes enregistrées Voie Cadoux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

21 novembre 2025
253 000 €(5 383 €/m²)
Maison2 p•47 m²
10 Voie Cadoux, 95250 Beauchamp
27 août 2025
435 000 €(5 241 €/m²)
Maison4 p•83 m²
7 Voie Cadoux, 95250 Beauchamp

Cadre de vie et proximité Voie Cadoux

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Collège Montesquieu à 204 mètres
  • - Montigny - Beauchamp à 1200 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Montesquieu à 184 mètres
  • - Ecole maternelle Anatole France à 678 mètres
  • - Ecole élémentaire Paul Bert à 835 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Voie Cadoux

Voie Cadoux est située dans le quartier La Chesnaie-La Bergère. Elle compte 2274 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Voie Cadoux

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 231 350 € au Voie Cadoux à Beauchamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 784 € en assurant vous-même les visites, ou 2 892 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 11 568 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

5 784 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
2 892 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %

1Définissez votre prix et vos conditions
2Flatway consulte les professionnels
3Choisissez parmi ceux qui ont accepté

Aucun engagement avant signature du mandat

Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.

Estimer mon bienet affiner mes économies

Ni email ni téléphone requis