21 Avenue Balzac, 95250 Beauchamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Balzac, affiche un prix moyen de 4 193 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 21 Avenue Balzac, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Chesnaie-La Bergère.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules César à 263 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Chesnaie à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 855 mètres
Ventes au 21 Avenue Balzac
Une vente a été recensée au 21 Avenue Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Balzac, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Balzac dans son marché local
Prix du 21 Avenue Balzac par rapport à la voie
Sur Avenue Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 690 €/m². Avec un prix moyen de 4 193 €/m², le 21 Avenue Balzac se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Balzac par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Balzac se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Beauchamp et 27.18 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
