6 Avenue de la Gare, 95250 Beauchamp
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 6 Avenue de la Gare, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Chesnaie-La Bergère.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Jules César à 289 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Chesnaie à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 381 mètres
Ventes au 6 Avenue de la Gare
Les 0 ventes au 6 Avenue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 6 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 5 049 €/m². Avec un prix moyen de 4 773 €/m², le 6 Avenue de la Gare se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de la Gare par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue de la Gare se situe 13 % au-dessus de la moyenne de Beauchamp et 32.07 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 19.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Avenue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Avenue de la Gare
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Céline HAUTECOEUR
beauchamp 95250
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