2 Avenue de la République Prolongée, 95250 Beauchamp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la République Prolongée, affiche un prix moyen de 3 762 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.61 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue de la République Prolongée, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier La Chesnaie-La Bergère.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0749 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Jules César à 115 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 992 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la République Prolongée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la République Prolongée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la République Prolongée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la République Prolongée, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la République Prolongée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la République Prolongée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la République Prolongée dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la République Prolongée par rapport à la voie
Sur Avenue de la République Prolongée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 206 €/m². Avec un prix moyen de 3 762 €/m², le 2 Avenue de la République Prolongée se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la République Prolongée par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la République Prolongée se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de Beauchamp et 3.18 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 100 € au 2 Avenue de la République Prolongée à Beauchamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 703 € en assurant vous-même les visites, ou 2 351 € si le professionnel les prend en charge.
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