31 Avenue des Marronniers, 95250 Beauchamp
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue des Marronniers, affiche un prix moyen de 4 349 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°29 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 31 Avenue des Marronniers, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Folie-Le Château.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0772 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 1078 mètres
- - Ecole maternelle Les Marronniers à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue des Marronniers, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue des Marronniers dans son marché local
Prix du 31 Avenue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Avenue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 075 €/m². Avec un prix moyen de 4 349 €/m², le 31 Avenue des Marronniers se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue des Marronniers par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue des Marronniers se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Beauchamp et 31.55 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
