2 bis Avenue des Ormes, 95250 Beauchamp

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 859 €

de 3 205 € à 4 512 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Avenue des Ormes, 95250 Beauchamp, affiche un prix moyen de 3 859 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 2 bis Avenue des Ormes, 95250 Beauchamp

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Chasse.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0563 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond-Point De La Chasse à 67 mètres
- Montigny - Beauchamp à 1025 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montesquieu à 629 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 427 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 501 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue des Ormes

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Avenue des Ormes(3 864€)

2 Avenue des Ormes(3 859€)

1 Avenue des Ormes(3 871€)

4 Avenue des Ormes(3 818€)

5 Avenue des Ormes(4 006€)

5 bis Avenue des Ormes(4 019€)

6 Avenue des Ormes(4 010€)

8 Avenue des Ormes(4 016€)

Prix du 2 bis Avenue des Ormes dans son marché local

Prix du 2 bis Avenue des Ormes par rapport à la voie

Sur Avenue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 991 €/m². Avec un prix moyen de 3 859 €/m², le 2 bis Avenue des Ormes se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Avenue des Ormes par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise

À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue des Ormes se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de Beauchamp et 6.78 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 19.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Sapins, 95250 Beauchamp(4,139 €)

Avenue Louis Bousquet, 95250 Beauchamp(3,912 €)

Avenue Morère, 95250 Beauchamp(3,972 €)

Rond-point de la Chasse, 95250 Beauchamp(3,853 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Avenue des Ormes

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Avenue des Ormes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.