9 Avenue des Ormes, 95250 Beauchamp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Ormes, affiche un prix moyen de 4 221 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Avenue des Ormes, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier La Chasse.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De La Chasse à 97 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 579 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 557 mètres
Ventes au 9 Avenue des Ormes
Une vente a été recensée au 9 Avenue des Ormes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue des Ormes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Ormes dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Ormes par rapport à la voie
Sur Avenue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 131 €/m². Avec un prix moyen de 4 221 €/m², le 9 Avenue des Ormes se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Ormes par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Ormes se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Beauchamp et 15.77 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 050 € au 9 Avenue des Ormes à Beauchamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 276 € en assurant vous-même les visites, ou 2 638 € si le professionnel les prend en charge.
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