40 Avenue du Général de Gaulle, 95250 Beauchamp
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue du Général de Gaulle, 95250 Beauchamp, affiche un prix moyen de 4 577 €/m²0 mais supérieur de 5.63 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
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À propos du 40 Avenue du Général de Gaulle, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Chasse.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1006 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 143 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 758 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 270 mètres
Ventes au 40 Avenue du Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 40 Avenue du Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 40 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 413 €/m². Avec un prix moyen de 4 577 €/m², le 40 Avenue du Général de Gaulle se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue du Général de Gaulle se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de Beauchamp et 26.65 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 19.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Avenue du Général de Gaulle
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue du Général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Avenue du Général de Gaulle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Céline HAUTECOEUR
beauchamp 95250
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