44 Avenue du Général de Gaulle, 95250 Beauchamp
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 134 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°44 bis et du 2.17 % à celui du n°42 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 44 Avenue du Général de Gaulle, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier La Chasse.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1330 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De La Chasse à 173 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 757 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 344 mètres
Ventes au 44 Avenue du Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 44 Avenue du Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue du Général de Gaulle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 44 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 640 €/m². Avec un prix moyen de 4 134 €/m², le 44 Avenue du Général de Gaulle se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue du Général de Gaulle se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Beauchamp et 25.58 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 16.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
