46 Avenue du Général de Gaulle, 95250 Beauchamp
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 016 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°39 mais inférieur de 6.47 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 46 Avenue du Général de Gaulle, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Chasse.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De La Chasse à 143 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 724 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue du Général de Gaulle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 46 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 640 €/m². Avec un prix moyen de 4 016 €/m², le 46 Avenue du Général de Gaulle se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue du Général de Gaulle se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Beauchamp et 21.99 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 16.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
