6 ter Avenue du Général de Gaulle, 95250 Beauchamp
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 6 ter Avenue du Général de Gaulle, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0689 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Jules César à 99 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 1162 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 184 mètres
Ventes au 6 ter Avenue du Général de Gaulle
Les 0 ventes au 6 ter Avenue du Général de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 ter Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 6 ter Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 893 €/m². Avec un prix moyen de 3 884 €/m², le 6 ter Avenue du Général de Gaulle se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 ter Avenue du Général de Gaulle par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des appartements atteint 3 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 ter Avenue du Général de Gaulle se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de Beauchamp et 18.23 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauchamp augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 006 €/m² au premier semestre 2020 à 3 881 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 457 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 ter Avenue du Général de Gaulle
Les biens actuellement en vente autour du 6 ter Avenue du Général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 ter Avenue du Général de Gaulle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Céline HAUTECOEUR
beauchamp 95250
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