Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 76 Avenue du General Leclerc, 95250 Beauchamp, affiche un prix moyen de 4 971 €/m², supérieur de 6.26 % à celui du n°78 et de 9.76 % à celui du n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Une vente a été recensée au 76 Avenue du General Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 347 €/m². Avec un prix moyen de 4 971 €/m², le 76 Avenue du General Leclerc se situe 14.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Avenue du General Leclerc se situe 17.68 % au-dessus de la moyenne de Beauchamp et 37.55 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 19.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 76 Avenue du General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Céline HAUTECOEUR
beauchamp 95250
8 annonces en vente chez Flatway
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