12 Avenue du Marechal Joffre, 95250 Beauchamp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Marechal Joffre, affiche un prix moyen de 4 571 €/m², supérieur de 10.65 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Avenue du Marechal Joffre, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0159 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Sémard à 112 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anatole France à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Marechal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Marechal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Marechal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du Marechal Joffre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Marechal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Marechal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 316 €/m². Avec un prix moyen de 4 571 €/m², le 12 Avenue du Marechal Joffre se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Marechal Joffre par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Marechal Joffre se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Beauchamp et 25.37 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 228 550 € au 12 Avenue du Marechal Joffre à Beauchamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 714 € en assurant vous-même les visites, ou 2 857 € si le professionnel les prend en charge.
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