17 Avenue du Marechal Joffre, 95250 Beauchamp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue du Marechal Joffre, affiche un prix moyen de 3 618 €/m², inférieur de 12.33 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 17 Avenue du Marechal Joffre, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1143 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Sémard à 180 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anatole France à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 165 mètres
Ventes au 17 Avenue du Marechal Joffre
Une vente a été recensée au 17 Avenue du Marechal Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue du Marechal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue du Marechal Joffre, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue du Marechal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue du Marechal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue du Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 17 Avenue du Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 316 €/m². Avec un prix moyen de 3 618 €/m², le 17 Avenue du Marechal Joffre se situe 31.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue du Marechal Joffre par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue du Marechal Joffre se situe 17.42 % en dessous de la moyenne de Beauchamp et -0.77 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 900 € au 17 Avenue du Marechal Joffre à Beauchamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 523 € en assurant vous-même les visites, ou 2 261 € si le professionnel les prend en charge.
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