8 Avenue du Marechal Joffre, 95250 Beauchamp :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 8 Avenue du Marechal Joffre, 95250 Beauchamp

Situé dans le quartier Centre, ce bâtiment, construit en 1920, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 41 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en briques et meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 8 Avenue du Marechal Joffre (5 388 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Avenue du Marechal Joffre (+ 7.31%) et nettement au-dessus de la moyenne de Beauchamp (+ 27.33%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0234 - Feuille 000AI

À proximité du 8 Avenue du Marechal Joffre

École Élémentaire Louis Pasteur à 225 mètres
École Élémentaire Paul Bert à 339 mètres
Collège Montesquieu à 1216 mètres
Parking Clemenceau à 115 mètres
Parking à 272 mètres
Gare de Montigny-Beauchamp à 298 mètres
Centre Omnisports Beauchamp à 1130 mètres
1 bornes de rechargement à proximité

À propos du quartier

L’adresse 8 Avenue du Marechal Joffre se situe dans le quartier Centre, qui compte 2459 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 70.12% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Beauchamp

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 103 € en 2019 à 3 457 € en 2025 (11.42%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 8 Avenue du Marechal Joffre

Les ventes enregistrées autour du 8 Avenue du Marechal Joffre témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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