30 Avenue Galliéni, 95250 Beauchamp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue Galliéni, affiche un prix moyen de 3 286 €/m², inférieur de 21.26 % à celui du n°26 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 43 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 30 Avenue Galliéni, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Chesnaie-La Bergère.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules César à 416 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Chesnaie à 43 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 669 mètres
Ventes au 30 Avenue Galliéni
Une vente a été recensée au 30 Avenue Galliéni. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue Galliéni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue Galliéni, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Galliéni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Galliéni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue Galliéni dans son marché local
Prix du 30 Avenue Galliéni par rapport à la voie
Sur Avenue Galliéni, le prix moyen des maisons s'établit à 4 647 €/m². Avec un prix moyen de 3 286 €/m², le 30 Avenue Galliéni se situe 29.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue Galliéni par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Avenue Galliéni se situe 24.99 % en dessous de la moyenne de Beauchamp et -9.87 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 300 € au 30 Avenue Galliéni à Beauchamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 108 € en assurant vous-même les visites, ou 2 054 € si le professionnel les prend en charge.
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