11 Avenue Gambetta, 95250 Beauchamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 4 739 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°16 et de n°9.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 11 Avenue Gambetta, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier La Chesnaie-La Bergère.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1196 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Delcroix à 177 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 790 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Gambetta, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 11 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 502 €/m². Avec un prix moyen de 4 739 €/m², le 11 Avenue Gambetta se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Gambetta par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Gambetta se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de Beauchamp et 43.74 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
