14 Avenue Gambetta, 95250 Beauchamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 4 910 €/m², supérieur de 3.98 % à celui du n°16 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 14 Avenue Gambetta, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Chesnaie-La Bergère.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Delcroix à 191 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 797 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 372 mètres
Ventes au 14 Avenue Gambetta
Une vente a été recensée au 14 Avenue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Gambetta, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 14 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 502 €/m². Avec un prix moyen de 4 910 €/m², le 14 Avenue Gambetta se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Gambetta par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Gambetta se situe 12.07 % au-dessus de la moyenne de Beauchamp et 48.92 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
