23 Avenue Molière, 95250 Beauchamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Molière, affiche un prix moyen de 6 494 €/m², supérieur de 73.87 % à celui du n°21 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 23 Avenue Molière, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier La Folie-Le Château.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Beauchamps à 313 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 1161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Marronniers à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 712 mètres
Ventes au 23 Avenue Molière
Les 2 ventes au 23 Avenue Molière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Molière, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Molière dans son marché local
Prix du 23 Avenue Molière par rapport à la voie
Sur Avenue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 891 €/m². Avec un prix moyen de 6 494 €/m², le 23 Avenue Molière se situe 66.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Molière par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Molière se situe 48.23 % au-dessus de la moyenne de Beauchamp et 96.97 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
