8 bis Avenue Molière, 95250 Beauchamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue Molière, affiche un prix moyen de 4 106 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°8 ter et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 8 bis Avenue Molière, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier La Folie-Le Château.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nungesser Et Coli à 385 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Marronniers à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue Molière
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Avenue Molière, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue Molière dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue Molière par rapport à la voie
Sur Avenue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 891 €/m². Avec un prix moyen de 4 106 €/m², le 8 bis Avenue Molière se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue Molière par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue Molière se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Beauchamp et 24.54 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
