52 bis Avenue Victor Basch, 95250 Beauchamp

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 600 €

de 3 429 € à 5 580 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 bis Avenue Victor Basch, 95250 Beauchamp, affiche un prix moyen de 4 600 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°47 et de 4.38 % à celui du n°54.Cette maison est une construction de 2014,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 52 bis Avenue Victor Basch, 95250 Beauchamp

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0792 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carrefour Delcroix à 58 mètres
- Montigny - Beauchamp à 690 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montesquieu à 730 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 120 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 52 bis Avenue Victor Basch

Aucune vente n'a été recensée au 52 bis Avenue Victor Basch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Avenue Victor Basch(4 512€)

54 Avenue Victor Basch(4 407€)

45 Avenue Victor Basch(4 628€)

52 Avenue Victor Basch(4 635€)

49 Avenue Victor Basch(4 285€)

43 bis Avenue Victor Basch(4 777€)

50 Avenue Victor Basch(4 635€)

54 bis Avenue Victor Basch(4 410€)

Prix du 52 bis Avenue Victor Basch dans son marché local

Prix du 52 bis Avenue Victor Basch par rapport à la voie

Sur Avenue Victor Basch, le prix moyen des maisons s'établit à 4 234 €/m². Avec un prix moyen de 4 600 €/m², le 52 bis Avenue Victor Basch se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 bis Avenue Victor Basch par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise

À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 bis Avenue Victor Basch se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de Beauchamp et 27.28 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 19.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Cerisaie, 95250 Beauchamp(4,567 €)

Avenue Anatole France, 95250 Beauchamp(4,367 €)

Avenue Curnonsky, 95250 Beauchamp(4,118 €)

Avenue Gilbert Dru, 95250 Beauchamp(4,202 €)

Quelques biens en vente à proximité du 52 bis Avenue Victor Basch

Les biens actuellement en vente autour du 52 bis Avenue Victor Basch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.