Avenue Curnonsky, 95250 Beauchamp
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Curnonsky, 95250 Beauchamp, affiche un prix moyen de 3 729 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Curnonsky dans son marché local
Prix Avenue Curnonsky par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des appartements atteint 3 406 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Curnonsky se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de Beauchamp et 13.27 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Curnonsky à Beauchamp
Le loyer moyen estimé Avenue Curnonsky est de 22.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.05 € à 25.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.74 % au loyer moyen estimé à Beauchamp, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauchamp a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 006 €/m² au premier semestre 2020 à 3 881 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 457 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Curnonsky
Les ventes enregistrées Avenue Curnonsky témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Curnonsky
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Basch à 184 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 288 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 562 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 730 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Curnonsky
Adresses Avenue Curnonsky
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Curnonsky, classées par tranches de numéros.
