28 Chemin de la Butte de la Bergère, 95250 Beauchamp
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin de la Butte de la Bergère, affiche un prix moyen de 3 675 €/m², inférieur de 14.4 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 28 Chemin de la Butte de la Bergère, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Chesnaie-La Bergère.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0872 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Basch à 291 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 546 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 617 mètres
Ventes au 28 Chemin de la Butte de la Bergère
Les 2 ventes au 28 Chemin de la Butte de la Bergère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Chemin de la Butte de la Bergère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Chemin de la Butte de la Bergère, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin de la Butte de la Bergère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin de la Butte de la Bergère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin de la Butte de la Bergère dans son marché local
Prix du 28 Chemin de la Butte de la Bergère par rapport à la voie
Sur Chemin de la Butte de la Bergère, le prix moyen des maisons s'établit à 4 417 €/m². Avec un prix moyen de 3 675 €/m², le 28 Chemin de la Butte de la Bergère se situe 16.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin de la Butte de la Bergère par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin de la Butte de la Bergère se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de Beauchamp et 11.16 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
