Passage Chopin, 95250 Beauchamp

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

4 198 €

de 3 165 € à 5 373 €

Passage Chopin, 95250 Beauchamp, affiche un prix moyen de 4 198 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Passage Chopin

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Prix Passage Chopin dans son marché local

Prix Passage Chopin par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise

À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 381 €/m². Le prix moyen des maisons Passage Chopin se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Beauchamp et 15.14 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Bergère, 95250 Beauchamp(4,181 €)

Allée Chopin, 95250 Beauchamp(4,273 €)

Chaussee Jules Cesar, 95250 Beauchamp(4,539 €)

Chemin de la Butte de la Bergère, 95250 Beauchamp(4,425 €)

Cadre de vie et proximité Passage Chopin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Basch à 246 mètres
- Montigny - Beauchamp à 864 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montesquieu à 477 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 452 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 640 mètres

Rues à proximité :

Impasse de la Bergère

Allée Chopin

Chaussee Jules Cesar

Chemin de la Butte de la Bergère

Le parc immobilier Passage Chopin

Passage Chopin est située dans le quartier La Chesnaie-La Bergère. Elle compte 2274 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Passage Chopin

Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Chopin, classées par tranches de numéros.

3 Passage Chopin, 95250 Beauchamp

5 Passage Chopin, 95250 Beauchamp

7 Passage Chopin, 95250 Beauchamp

8 Passage Chopin, 95250 Beauchamp

9 Passage Chopin, 95250 Beauchamp

11 Passage Chopin, 95250 Beauchamp

13 Passage Chopin, 95250 Beauchamp

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Pour un prix net vendeur de 209 900 € au Passage Chopin à Beauchamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 248 € en assurant vous-même les visites, ou 2 624 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 10 495 € (5 %)