22 Cite des Bergeres, 95250 Beauchamp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Cite des Bergeres, affiche un prix moyen de 4 197 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Cite des Bergeres, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Chesnaie-La Bergère.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1273 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Delcroix à 318 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 737 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 513 mètres
Ventes au 22 Cite des Bergeres
Une vente a été recensée au 22 Cite des Bergeres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Cite des Bergeres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Cite des Bergeres, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Cite des Bergeres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Cite des Bergeres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Cite des Bergeres dans son marché local
Prix du 22 Cite des Bergeres par rapport à la voie
Sur Cite des Bergeres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 378 €/m². Avec un prix moyen de 4 197 €/m², le 22 Cite des Bergeres se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Cite des Bergeres par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Cite des Bergeres se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Beauchamp et 15.11 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 209 850 € au 22 Cite des Bergeres à Beauchamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 246 € en assurant vous-même les visites, ou 2 623 € si le professionnel les prend en charge.
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