9 Cite des Castors, 95250 Beauchamp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Cite des Castors, affiche un prix moyen de 3 492 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Cite des Castors, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier La Chesnaie-La Bergère.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0756 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 194 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 954 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Cite des Castors
Aucune vente n'a été recensée au 9 Cite des Castors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Cite des Castors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Cite des Castors, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Cite des Castors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Cite des Castors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Cite des Castors dans son marché local
Prix du 9 Cite des Castors par rapport à la voie
Sur Cite des Castors, le prix moyen des maisons s'établit à 4 222 €/m². Avec un prix moyen de 3 492 €/m², le 9 Cite des Castors se situe 17.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Cite des Castors par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Cite des Castors se situe 20.29 % en dessous de la moyenne de Beauchamp et -4.22 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 600 € au 9 Cite des Castors à Beauchamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 365 € en assurant vous-même les visites, ou 2 183 € si le professionnel les prend en charge.
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