45 Cite Jardin, 95250 Beauchamp

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 533 €

de 3 507 € à 5 747 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Cite Jardin, 95250 Beauchamp, affiche un prix moyen de 4 533 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°47 mais supérieur de 3.71 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 45 Cite Jardin, 95250 Beauchamp

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier La Chasse.
1 niveau - 4 logements - 189 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Jardin à 61 mètres
- Montigny - Beauchamp à 1041 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montesquieu à 1102 mètres
- Ecole maternelle Les Marronniers à 249 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 465 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Cite Jardin

Aucune vente n'a été recensée au 45 Cite Jardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Cite Jardin(4 534€)

43 Cite Jardin(4 371€)

39 Cite Jardin(4 535€)

41 Cite Jardin(4 519€)

37 Cite Jardin(4 534€)

51 Cite Jardin(4 527€)

35 Cite Jardin(4 520€)

33 Cite Jardin(4 532€)

Prix du 45 Cite Jardin dans son marché local

Prix du 45 Cite Jardin par rapport à la voie

Sur Cite Jardin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 481 €/m². Avec un prix moyen de 4 533 €/m², le 45 Cite Jardin se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Cite Jardin par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise

À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Cite Jardin se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de Beauchamp et 25.43 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 19.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Anatole France, 95250 Beauchamp(4,367 €)

Cite Jardin Anatole France, 95250 Beauchamp(4,490 €)

Pln de Jeux Anatole France, 95250 Beauchamp(4,516 €)

Quelques biens en vente à proximité du 45 Cite Jardin

Les biens actuellement en vente autour du 45 Cite Jardin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.