9 Allee des Cygnes, 95260 Beaumont-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allee des Cygnes, affiche un prix moyen de 2 956 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°7 mais inférieur de 26.14 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 9 Allee des Cygnes, 95260 Beaumont-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 32 logements - 12 parkings - 3438 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Monod à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 901 mètres
- - Collège Jacques Monod à 175 mètres
- - Lycée polyvalent Evariste Galois à 1455 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 922 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 272 mètres
Ventes au 9 Allee des Cygnes
Une vente a été recensée au 9 Allee des Cygnes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allee des Cygnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allee des Cygnes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allee des Cygnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allee des Cygnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allee des Cygnes dans son marché local
Prix du 9 Allee des Cygnes par rapport à la voie
Sur Allee des Cygnes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 956 €/m², le 9 Allee des Cygnes se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allee des Cygnes par rapport à Beaumont-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Beaumont-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allee des Cygnes se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Beaumont-sur-Oise et -10.32 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont-sur-Oise a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 395 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 378 €/m² sur la période récente.
